Rua Jerusalem, 53 (Moema)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.468/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
280 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.468/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,2 mi (280 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.468/m²
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.268/m² – R$ 11.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 7.893/m²
Financiadas0%
  1. 30/01/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 3.085.000R$ 11.018/m²
  2. 30/05/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 1.940.361R$ 6.930/m²
  3. 16/11/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.750.000R$ 9.821/m²
  4. 26/07/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.650.000R$ 9.464/m²
  5. 20/12/2021AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga280 m²R$ 2.500.000R$ 8.929/m²
  6. 04/05/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.300.000R$ 8.214/m²
  7. 05/02/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.600.000R$ 9.286/m²
  8. 31/07/2020AP 142Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido280 m²R$ 1.128.000—
  9. 26/11/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 1.700.000R$ 6.071/m²
  10. 30/04/2019AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1983459 m²R$ 3.475.000R$ 7.571/m²
  11. 09/10/2018AP 121 12 AApartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.500.000R$ 8.929/m²
  12. 05/12/2017AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.500.000R$ 8.929/m²
  13. 24/01/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.070.000R$ 7.393/m²
  14. 04/10/2016AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.100.000R$ 7.500/m²
  15. 08/07/2016AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1983459 m²R$ 1.518.367R$ 3.308/m²
  16. 16/03/2012AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 1.270.000R$ 4.536/m²
  17. 16/01/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 1.400.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.274 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205,5 mi
~64 unidades de 280 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.326 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122017202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 4.768/m² · 2R$ 4.536/m² · 5
2015—R$ 7.407/m² · 1
2016R$ 5.404/m² · 2R$ 7.500/m² · 3
2017R$ 8.161/m² · 2R$ 8.161/m² · 2
2018R$ 8.929/m² · 1R$ 7.245/m² · 2
2019R$ 6.821/m² · 2R$ 7.320/m² · 5
2020—R$ 7.407/m² · 1
2021R$ 8.929/m² · 3R$ 8.929/m² · 3
2022R$ 9.643/m² · 2R$ 9.643/m² · 2
2025R$ 6.930/m² · 1R$ 6.930/m² · 1
2026R$ 11.018/m² · 1R$ 11.018/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201720193 vendas20222026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.768/m²
20162 vendas · R$ 5.404/m²
20172 vendas · R$ 8.161/m²
20181 vendas · R$ 8.929/m²
20192 vendas · R$ 6.821/m²
20213 vendas · R$ 8.929/m²
20222 vendas · R$ 9.643/m²
20251 vendas · R$ 6.930/m²
20261 vendas · R$ 11.018/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1771%
  • Execuções, leilões e retomadas28,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos521%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1771%R$ 37,5 mi
Execuções, leilões e retomadas28,3%R$ 4,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos521%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 3.210.993R$ 11.468/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jerusalem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Apartamento10R$ 10.780/m²R$ 5,1 mi
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