Rua Jerusalem (Moema)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Jerusalem, em Moema, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.468/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 53, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.468/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
36
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 3,2 mi
~280 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.468/m²5 vendas · mediana R$ 3,2 mi (280 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.268/m² – R$ 11.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 7.407/m²
Financiadas0%
  1. 30/01/2026Rua Jerusalem, 53AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 3.085.000R$ 11.018/m²
  2. 30/05/2025Rua Jerusalem, 53AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 1.940.361R$ 6.930/m²
  3. 16/11/2022Rua Jerusalem, 53AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.750.000R$ 9.821/m²
  4. 26/07/2022Rua Jerusalem, 53AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.650.000R$ 9.464/m²
  5. 20/12/2021Rua Jerusalem, 53AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga280 m²R$ 2.500.000R$ 8.929/m²
  6. 04/05/2021Rua Jerusalem, 53AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.300.000R$ 8.214/m²
  7. 05/02/2021Rua Jerusalem, 53AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.600.000R$ 9.286/m²
  8. 17/12/2020Rua Jerusalem, 60AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1987432 m²R$ 3.200.000R$ 7.407/m²
  9. 31/07/2020Rua Jerusalem, 53AP 142Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido280 m²R$ 1.128.000—
  10. 26/11/2019Rua Jerusalem, 53AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 1.700.000R$ 6.071/m²
  11. 04/10/2019Rua Jerusalem, 60AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1987432 m²R$ 3.725.000R$ 8.623/m²
  12. 29/10/2019Rua Jerusalem, 60AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987432 m²R$ 3.100.000R$ 7.176/m²
  13. 22/08/2019Rua Jerusalem, 60AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1987432 m²R$ 3.162.100R$ 7.320/m²
  14. 30/04/2019Rua Jerusalem, 53AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1983459 m²R$ 3.475.000R$ 7.571/m²
  15. 09/10/2018Rua Jerusalem, 53AP 121 12 AApartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.500.000R$ 8.929/m²
  16. 13/03/2018Rua Jerusalem, 60AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1987750 m²R$ 4.171.533R$ 5.562/m²
  17. 05/12/2017Rua Jerusalem, 53AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.500.000R$ 8.929/m²
  18. 24/01/2017Rua Jerusalem, 53AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.070.000R$ 7.393/m²
  19. 04/10/2016Rua Jerusalem, 53AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983280 m²R$ 2.100.000R$ 7.500/m²
  20. 08/07/2016Rua Jerusalem, 53AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1983459 m²R$ 1.518.367R$ 3.308/m²
  21. 27/06/2016Rua Jerusalem, 60AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1987432 m²R$ 3.350.000R$ 7.755/m²
  22. 04/11/2015Rua Jerusalem, 60AP 161Apartamento em condomínio · construído em 19879,62% transferido750 m²R$ 4.900.000—
  23. 24/03/2015Rua Jerusalem, 60AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1987432 m²R$ 3.200.000R$ 7.407/m²
  24. 06/06/2012Rua Jerusalem, 60AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1987432 m²R$ 2.300.000R$ 5.324/m²
  25. 26/04/2012Rua Jerusalem, 60AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1987432 m²R$ 982.822R$ 2.275/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMoema
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaMoema
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PeríodoEsta ruaMoema
2011—R$ 3.049/m² · 1565
2012R$ 4.536/m² · 5R$ 3.756/m² · 1522
2013—R$ 4.381/m² · 1493
2014—R$ 4.917/m² · 1180
2015R$ 7.407/m² · 1R$ 4.835/m² · 1016
2016R$ 7.500/m² · 3R$ 5.060/m² · 953
2017R$ 8.161/m² · 2R$ 5.282/m² · 913
2018R$ 7.245/m² · 2R$ 5.323/m² · 1074
2019R$ 7.320/m² · 5R$ 5.534/m² · 1241
2020R$ 7.407/m² · 1R$ 6.010/m² · 1342
2021R$ 8.929/m² · 3R$ 6.601/m² · 1930
2022R$ 9.643/m² · 2R$ 6.813/m² · 1459
2023—R$ 7.368/m² · 1465
2024—R$ 7.861/m² · 1780
2025R$ 6.930/m² · 1R$ 8.321/m² · 1988
2026R$ 11.018/m² · 1R$ 8.571/m² · 1247

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02465 vendas201220162018202020222026
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20125 vendas · R$ 4.536/m²
20151 vendas · R$ 7.407/m²
20163 vendas · R$ 7.500/m²
20172 vendas · R$ 8.161/m²
20182 vendas · R$ 7.245/m²
20195 vendas · R$ 7.320/m²
20201 vendas · R$ 7.407/m²
20213 vendas · R$ 8.929/m²
20222 vendas · R$ 9.643/m²
20251 vendas · R$ 6.930/m²
20261 vendas · R$ 11.018/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196912,8%
  • Anos 803597%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196912,8%R$ 1,1 mi
Anos 803597%R$ 79,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio14,2%
  • Sem financiamento informado2396%
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CategoriaVendas%Volume
Consórcio14,2%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado2396%R$ 63,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2981%
  • Execuções, leilões e retomadas25,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos514%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2981%R$ 73,7 mi
Execuções, leilões e retomadas25,6%R$ 4,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos514%R$ 1,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical3597%
  • Comercial horizontal12,8%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3597%R$ 79,2 mi
Comercial horizontal12,8%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 3.210.993R$ 11.468/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Jerusalem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Apartamento16R$ 11.468/m²R$ 3,2 mi
Nº 60Apartamento10R$ 10.780/m²R$ 5,1 mi
Nº 80Loja1R$ 17.164/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Jerusalem

Quanto custa o metro quadrado na Rua Jerusalem?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jerusalem é de R$ 11.468/m², 35% acima da mediana de Moema (R$ 8.491/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Jerusalem?

Um apartamento típico de 280 m² na Rua Jerusalem vale cerca de R$ 3,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Jerusalem?

É o nº 53, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jerusalem?

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Jerusalem, em Moema, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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