Rua Irauna, 778 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,4 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.257/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.864/m² – R$ 14.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 17.559/m²
Financiadas—
- 26/12/2024CasaResidência · construído em 1972213 m²R$ 5.500.000R$ 25.822/m²
- 30/08/2021CasaResidência · construído em 1972213 m²R$ 1.980.000R$ 9.296/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
346 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.489/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.235/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 13.872/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.379/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 8.312/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.026/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.296/m² · 1 | R$ 9.296/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.044/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.079/m² · 3 |
| 2024 | R$ 25.822/m² · 1 | R$ 10.286/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 10.791/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.296/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 25.822/m² |
Calculadora
R$ 2.520.140R$ 11.251/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 9.182/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 15.119/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 11.368/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 770 | Casa | 3 | R$ 27.029/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 796 | Casa | 2 | R$ 9.371/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 8.352/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 8.279/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 17.221/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 916 | Casa | 2 | R$ 11.415/m² | R$ 2,8 mi |