Rua Irauna, 1032 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.481/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.481/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.257/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.864/m² – R$ 14.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 8.085/m²
Financiadas—
- 11/11/2025CasaResidência · construído em 2021234 m²R$ 3.100.000R$ 13.248/m²
- 14/12/2018CasaResidência · construído em 2021234 m²R$ 684.000R$ 2.923/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.489/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.235/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 13.872/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 6.379/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 8.312/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.026/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.296/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.044/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.079/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.286/m² · 5 |
| 2025 | R$ 13.248/m² · 1 | R$ 10.791/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.248/m² |
Calculadora
R$ 2.520.140R$ 11.251/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 796 | Casa | 2 | R$ 9.371/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 8.352/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 8.279/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 17.221/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 916 | Casa | 2 | R$ 11.415/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 18.434/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 959 | Casa | 2 | R$ 10.169/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 9.226/m² | R$ 830 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 933 mil |