Rua Ipe, 112 (Moema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.385/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 552 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.385/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,1 mi (552 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.491/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.516/m² – R$ 11.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.592/m²
Financiadas0%
- 12/05/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 2.670.000R$ 4.837/m²
- 25/10/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 2.950.000R$ 5.344/m²
- 25/03/2021AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 3.075.000R$ 5.571/m²
- 23/09/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido552 m²R$ 1.200.000—
- 29/05/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 2.820.000R$ 5.109/m²
- 30/04/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 2.400.000R$ 4.348/m²
- 18/09/2012AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 2.000.000R$ 3.623/m²
- 08/02/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 1.610.000R$ 2.917/m²
- 08/02/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 642R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.625 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,5 mi
~32 unidades de 552 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 11.591 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.459/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.109/m² · 1 | R$ 5.109/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.457/m² · 2 | R$ 5.457/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.837/m² · 1 | R$ 4.837/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.459/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.457/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.837/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 18,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 2,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 1.112.264R$ 8.491/m² · curva bairro