Rua Ipe (Moema)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ipe, em Moema, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.491/m²1.763 vendas · mediana R$ 1 mi (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/05/2023Rua Ipe, 112AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 2.670.000R$ 4.837/m²
- 25/10/2021Rua Ipe, 112AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 2.950.000R$ 5.344/m²
- 25/03/2021Rua Ipe, 112AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 3.075.000R$ 5.571/m²
- 23/09/2019Rua Ipe, 112AP 101Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido552 m²R$ 1.200.000—
- 29/05/2019Rua Ipe, 112AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 2.820.000R$ 5.109/m²
- 30/04/2015Rua Ipe, 112AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 2.400.000R$ 4.348/m²
- 18/09/2012Rua Ipe, 112AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 2.000.000R$ 3.623/m²
- 08/02/2011Rua Ipe, 112AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 1.610.000R$ 2.917/m²
- 08/02/2011Rua Ipe, 112AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1999552 m²R$ 642R$ 1/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | — | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | — | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | — | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | — | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | — | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | R$ 5.109/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | — | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | R$ 5.457/m² · 2 | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | — | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 4.837/m² · 1 | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | — | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | — | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | — | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.457/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.837/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 18,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 2,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 225 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Apartamento | 7 | R$ 7.385/m² | R$ 4,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ipe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ipe?
A Rua Ipe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ipe?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Ipe vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ipe?
É o nº 112, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ipe?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ipe, em Moema, desde 2011, em 1 endereços diferentes.