Rua Fernandes Borges, 75 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (prédio inteiro, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 18.936/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,8 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 18.936/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 6,8 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 6.972/m²
Financiadas—
- 14/06/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964360 m²R$ 6.250.000R$ 17.361/m²
- 14/12/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964360 m²R$ 2.510.000R$ 6.972/m²
- 05/12/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964360 m²R$ 2.500.000R$ 6.944/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
435 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.972/m² · 1 | R$ 6.972/m² · 1 |
| 2023 | R$ 17.361/m² · 1 | R$ 17.361/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.972/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.361/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 11,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernandes Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 27.386/m² | R$ 7,9 mi |