Rua Fernandes Borges (Moema)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Fernandes Borges, em Moema, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.530/m²24 vendas · mediana R$ 3,5 mi (220 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Prédio inteiro 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/06/2023Rua Fernandes Borges, 75Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964360 m²R$ 6.250.000R$ 17.361/m²
- 14/12/2018Rua Fernandes Borges, 75Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964360 m²R$ 2.510.000R$ 6.972/m²
- 05/12/2012Rua Fernandes Borges, 75Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964360 m²R$ 2.500.000R$ 6.944/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.715/m² · 26 |
| 2012 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 4.943/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 7.671/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.597/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 9.207/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 7.516/m² · 12 |
| 2018 | R$ 6.972/m² · 1 | R$ 11.429/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 7.978/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 13.810/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 15.873/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 11.356/m² · 51 |
| 2023 | R$ 17.361/m² · 1 | R$ 15.133/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 18.307/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 16.216/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 13.636/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
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| 2012 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.972/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.361/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969583%
- Anos 70117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 83% | R$ 17 mi |
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 14,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 10,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Fernandes Borges
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernandes Borges
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernandes Borges?
A Rua Fernandes Borges teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernandes Borges?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Fernandes Borges vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernandes Borges?
É o nº 75, com 3 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernandes Borges?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Fernandes Borges, em Moema, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.