Rua Emb Ribeiro Couto, 316 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.342/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.342/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.615/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.456/m² – R$ 10.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 11.447/m²
Financiadas—
- 27/07/2020INDIANOPOLISResidência · construído em 1959190 m²R$ 2.850.000R$ 15.000/m²
- 17/07/2019CasaResidência · construído em 1959190 m²R$ 1.500.000R$ 7.895/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.966/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.091/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.857/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 7.809/m² · 2 |
| 2020 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 9.429/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.923/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.063/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.119/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 1.751.436R$ 10.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emb Ribeiro Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 12.759/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 12.472/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 11.007/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 10.371/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 10.615/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 12.087/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 480 mil |