Rua Doutor José Cândido de Souza, 74 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.520/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.969/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.079/m² – R$ 10.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.858/m²
Financiadas—
- 29/11/2024CasaResidência · construído em 1970247 m²R$ 1.200.000R$ 4.858/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.201/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 6.009/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.743/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.317/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.441/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.778/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.381/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 11.952/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.858/m² · 1 | R$ 7.895/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.526/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.982.670R$ 7.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Cândido de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 450 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 689 mil |
| Nº 29 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 665 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.823/m² | R$ 2 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 15.234/m² | R$ 2,3 mi |