Rua Doutor Amancio de Carvalho, 182 (Moema)

Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 8.741/m²
Vendas registradas
68
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
134 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 680 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 8.741/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 1,8 mi (134 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.741/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.026/m² – R$ 11.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.082/m²
Financiadas0%
  1. 03/03/2026CJ 214 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga134 m²R$ 680.000R$ 5.075/m²
  2. 28/11/2025CJ 306 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga134 m²R$ 1.770.000R$ 13.209/m²
  3. 30/11/2023CJ 14 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 1.600.000R$ 7.843/m²
  4. 17/06/2023CJ 513 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga134 m²R$ 980.000R$ 7.313/m²
  5. 28/06/2022CJ 208 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga152 m²R$ 1.880.000R$ 12.368/m²
  6. 04/02/2022CJ 203 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
  7. 04/02/2022CJ 202 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
  8. 19/08/2021CJ 213 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga165 m²R$ 765.000R$ 4.636/m²
  9. 25/06/2021CJ 207 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga134 m²R$ 680.000R$ 5.075/m²
  10. 18/09/2020CJ 09 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 826.211R$ 6.772/m²
  11. 13/03/2020CJ 15 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 1.085.000R$ 5.319/m²
  12. 28/05/2019CJ 503 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 640.000R$ 5.246/m²
  13. 03/04/2019CJ 203 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 827.000R$ 6.779/m²
  14. 03/04/2019CJ 202 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 827.000R$ 6.779/m²
  15. 22/03/2019CJ 209 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 480.000R$ 3.934/m²
  16. 06/02/2019CJ 201 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga152 m²R$ 923.155R$ 6.073/m²
  17. 27/11/2018CJ 609 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga228 m²R$ 896.262R$ 3.931/m²
  18. 08/11/2018CJ 404 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga152 m²R$ 599.962R$ 3.947/m²
  19. 08/11/2018CJ 104 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga152 m²R$ 599.962R$ 3.947/m²
  20. 08/11/2018CJ 301 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga152 m²R$ 599.962R$ 3.947/m²
  21. 08/11/2018CJ 602 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga169 m²R$ 561.792R$ 3.324/m²
  22. 08/11/2018CJ 101 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 432.029R$ 3.541/m²
  23. 07/08/2018CJ 601 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 970.000R$ 4.755/m²
  24. 28/06/2018CJ 608 E 5 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga317 m²R$ 1.217.510R$ 3.841/m²
  25. 13/06/2018CJ 604 E 5 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga317 m²R$ 1.217.510R$ 3.841/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
4.224 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,4 mi
~49 unidades de 134 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.734 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 68 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2016201920222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 5.482/m² · 8R$ 5.482/m² · 8
2017R$ 5.230/m² · 16R$ 5.230/m² · 16
2018R$ 3.947/m² · 17R$ 3.947/m² · 17
2019R$ 6.073/m² · 5R$ 6.073/m² · 5
2020R$ 6.045/m² · 2R$ 6.045/m² · 2
2021R$ 4.855/m² · 2R$ 4.855/m² · 2
2022R$ 6.967/m² · 3R$ 6.967/m² · 3
2023R$ 7.578/m² · 2R$ 7.578/m² · 2
2025R$ 13.209/m² · 1R$ 13.209/m² · 1
2026R$ 5.075/m² · 1R$ 5.075/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201617 vendas20182020202220252026
Ver tabela
20168 vendas · R$ 5.482/m²
201716 vendas · R$ 5.230/m²
201817 vendas · R$ 3.947/m²
20195 vendas · R$ 6.073/m²
20202 vendas · R$ 6.045/m²
20212 vendas · R$ 4.855/m²
20223 vendas · R$ 6.967/m²
20232 vendas · R$ 7.578/m²
20251 vendas · R$ 13.209/m²
20261 vendas · R$ 5.075/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6883%
  • Execuções, leilões e retomadas22,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos1215%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6883%R$ 59 mi
Execuções, leilões e retomadas22,4%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos1215%R$ 8,9 mi

Calculadora

R$ 1.171.255R$ 8.741/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Amancio de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 154Prédio inteiro1R$ 12.359/m²R$ 2,7 mi
Nº 160Casa1R$ 12.062/m²R$ 2,6 mi
Nº 168Casa1R$ 20.165/m²R$ 3,3 mi
Nº 170Loja1R$ 30.848/m²R$ 3,5 mi
Nº 176Casa1R$ 12.775/m²R$ 767 mil
Nº 262Prédio inteiro1R$ 30.977/m²R$ 3,1 mi
Nº 264Casa1R$ 69.340/m²R$ 1,8 mi
Nº 268Casa1R$ 13.834/m²R$ 1,4 mi

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