Rua Correia de Oliveira (Moema)
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Correia de Oliveira, em Moema, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.401/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 14.401/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 58
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 677 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.401/m²4 vendas · mediana R$ 673 mil (47 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 677 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.340/m² – R$ 15.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.739/m²
Financiadas5%
- 08/05/2026Rua Correia de Oliveira, 39AP 54Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 610.000R$ 13.261/m²
- 22/10/2025Rua Correia de Oliveira, 39AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202099 m²R$ 1.528.000R$ 15.434/m²
- 27/10/2025Rua Correia de Oliveira, 39AP 62Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 705.000R$ 15.667/m²
- 22/10/2025Rua Correia de Oliveira, 39AP 123Apartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 641.600R$ 13.367/m²
- 22/10/2025Rua Correia de Oliveira, 39AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202099 m²R$ 24R$ 0/m²
- 01/09/2025Rua Correia de Oliveira, 39AP 51Apartamento em condomínio · construído em 202049 m²R$ 654.600R$ 13.359/m²
- 01/09/2025Rua Correia de Oliveira, 39AP 121Apartamento em condomínio · construído em 202049 m²R$ 654.600R$ 13.359/m²
- 25/04/2025Rua Correia de Oliveira, 39AP 94Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 672.000R$ 14.609/m²
- 23/04/2025Rua Correia de Oliveira, 39AP 122Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 655.500R$ 14.567/m²
- 27/12/2024Rua Correia de Oliveira, 39AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 440.100R$ 9.780/m²
- 27/12/2024Rua Correia de Oliveira, 39AP 53Apartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
- 02/02/2024Rua Correia de Oliveira, 39AP 54Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- 29/09/2023Rua Correia de Oliveira, 39AP 124Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 540.000R$ 11.739/m²
- 13/07/2023Rua Correia de Oliveira, 39AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 442 mil (66%)49 m²R$ 665.000R$ 13.571/m²
- 29/06/2023Rua Correia de Oliveira, 39AP 62Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 416.455R$ 9.255/m²
- 13/01/2022Rua Correia de Oliveira, 39A T APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 1.291.500R$ 11.635/m²
- 02/12/2021Rua Correia de Oliveira, 39AP 91Apartamento em condomínio · construído em 202049 m²R$ 392.267R$ 8.005/m²
- 02/12/2021Rua Correia de Oliveira, 39AP 92Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 392.267R$ 8.717/m²
- 30/08/2021Rua Correia de Oliveira, 39AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 440.100R$ 9.780/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 412 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
33
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | — | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | — | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | — | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | — | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | — | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | — | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | — | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | — | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | — | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | R$ 8.717/m² · 3 | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | R$ 11.635/m² · 1 | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 11.739/m² · 3 | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | R$ 7.292/m² · 3 | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | R$ 14.567/m² · 7 | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | R$ 13.261/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2021 | 3 vendas · R$ 8.717/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.635/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 11.739/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.292/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 14.567/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.261/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,7%
- Anos 7023,4%
- 2000–200911,7%
- 2010 em diante5493%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,7% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 2 | 3,4% | R$ 9,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,7% | R$ 6,4 mi |
| 2010 em diante | 54 | 93% | R$ 23,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28%
- Sem financiamento informado2392%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 8% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 92% | R$ 21,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2543%
- Execuções, leilões e retomadas11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos3255%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 43% | R$ 22,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,7% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 32 | 55% | R$ 11,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5188%
- Residencial horizontal11,7%
- Comercial vertical58,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 51 | 88% | R$ 23,1 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 1,7% | R$ 7,8 mi |
| Comercial vertical | 5 | 8,6% | R$ 8,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,7% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 676.824R$ 14.401/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Correia de Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Correia de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Correia de Oliveira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Correia de Oliveira é de R$ 14.401/m², 70% acima da mediana de Moema (R$ 8.491/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Correia de Oliveira?
Um apartamento típico de 47 m² na Rua Correia de Oliveira vale cerca de R$ 677 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Correia de Oliveira?
É o nº 39, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Correia de Oliveira?
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Correia de Oliveira, em Moema, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.