Rua Colatino Marques, 42 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 15.944/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.944/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.806/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.611/m² – R$ 19.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 13.939/m²
Financiadas—
- 30/12/2025CasaResidência · construído em 1951SFI · R$ 4,4 mi (80%)330 m²R$ 5.500.000R$ 16.667/m²
- 23/12/2022CasaResidência · construído em 1951330 m²R$ 3.700.000R$ 11.212/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
506 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 4,4 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.119/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.983/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.345/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 16.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.500/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 10.263/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.212/m² · 1 | R$ 11.212/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 14.392/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.212/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 5.893.834R$ 17.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colatino Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 13.415/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 18.542/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 13.728/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 21.361/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 19.759/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 19.021/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 20.179/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 20.692/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 13.754/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.649/m² | R$ 5,4 mi |