Rua Carajua, 60 (Moema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.183/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.183/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 758 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.491/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.516/m² – R$ 11.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.618/m²
Financiadas—
- 19/05/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido92 m²R$ 235.000—
- 23/04/2024APTO 31 E BOX 5Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
- 06/01/2017APTO 34 E BOApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 240 mil (48%)107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- 25/03/2015AP 43Apartamento em condomínio · construído em 196692 m²R$ 120.000R$ 1.304/m²
- 24/07/2014APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 248 mil (71%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 07/04/2014APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196692 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 20/03/2013APTO 41 E BOApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 441 mil (90%)102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
- 11/02/2011APTO 41 E BOApartamento em condomínio · construído em 1966102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 28/02/2011APTO 44 E BOApartamento em condomínio · construído em 1966104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
770 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.398/m² · 2 | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.261/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 4.673/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.673/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 355 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 1.112.264R$ 8.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carajua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 11.573/m² | R$ 2 mi |