Rua Bastos Pereira, 363 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 17.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.462/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.076/m² – R$ 28.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 13.770/m²
Financiadas—
- 07/11/2025LojaLoja · construído em 1990305 m²R$ 4.200.000R$ 13.770/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
331 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 13.770/m² · 1 | R$ 13.770/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 3.391.271R$ 16.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bastos Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 312 | Casa | 4 | R$ 21.184/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.667/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 344 | Terreno | 1 | R$ 25.590/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 15.069/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 10.849/m² | R$ 922 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 18.814/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 22.293/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 14.898/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 19.653/m² | R$ 3,3 mi |