Rua Bangu, 48 (Moema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 5,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão e.

Casa (mediana)
R$ 11.746/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,9 mi
331 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 5,4 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 11.746/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,9 mi (331 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 5.622/m²
Financiadas—
  1. 20/12/2024CS 6Residência · construído em 2004331 m²R$ 5.400.000R$ 16.314/m²
  2. 19/05/2022CS 7Residência · construído em 2004331 m²R$ 1.861.000R$ 5.622/m²
  3. 19/09/2017CS 5Residência · construído em 2004331 m²R$ 3.529.000R$ 10.662/m²
  4. 16/12/2015CS 10Residência · construído em 2004331 m²R$ 2.680.000R$ 8.097/m²
  5. 08/08/2014CS 8Residência · construído em 2004331 m²R$ 2.545.000R$ 7.689/m²
  6. 05/05/2014CS 2Residência · construído em 2004331 m²R$ 800.000R$ 2.417/m²
  7. 25/10/2013CS 4Residência · construído em 2004331 m²R$ 2.000.000R$ 6.042/m²
  8. 31/10/2011CS 8Residência · construído em 2004331 m²R$ 1.026.820R$ 3.102/m²
  9. 13/05/2011CS 7Residência · construído em 2004331 m²R$ 1.150.000R$ 3.474/m²
  10. 08/04/2011CS 3Residência · construído em 2004331 m²R$ 1.615.000R$ 4.879/m²
  11. 27/01/2011CS 5Residência · construído em 2004331 m²R$ 1.150.000R$ 3.474/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 331 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.252 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2011201420172024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.474/m² · 4R$ 3.474/m² · 4
2013R$ 6.042/m² · 1R$ 6.042/m² · 1
2014R$ 5.053/m² · 2R$ 5.053/m² · 2
2015R$ 8.097/m² · 1R$ 8.097/m² · 1
2017R$ 10.662/m² · 1R$ 10.662/m² · 1
2022R$ 5.622/m² · 1R$ 5.622/m² · 1
2024R$ 16.314/m² · 1R$ 16.314/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas2011201320142015201720222024
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.474/m²
20131 vendas · R$ 6.042/m²
20142 vendas · R$ 5.053/m²
20151 vendas · R$ 8.097/m²
20171 vendas · R$ 10.662/m²
20221 vendas · R$ 5.622/m²
20241 vendas · R$ 16.314/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1179%
  • Dação, permuta e outros onerosos321%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1179%R$ 23,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos321%R$ 6,8 mi

Calculadora

R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro