Rua Bangu (Moema)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bangu, em Moema, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.483/m²89 vendas · mediana R$ 2,9 mi (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/12/2024Rua Bangu, 48CS 6Residência · construído em 2004331 m²R$ 5.400.000R$ 16.314/m²
- 19/05/2022Rua Bangu, 48CS 7Residência · construído em 2004331 m²R$ 1.861.000R$ 5.622/m²
- 30/12/2020Rua Bangu, 49CasaResidência · construído em 196050% transferido227 m²R$ 60.000—
- 19/09/2017Rua Bangu, 48CS 5Residência · construído em 2004331 m²R$ 3.529.000R$ 10.662/m²
- 16/12/2015Rua Bangu, 48CS 10Residência · construído em 2004331 m²R$ 2.680.000R$ 8.097/m²
- 08/08/2014Rua Bangu, 48CS 8Residência · construído em 2004331 m²R$ 2.545.000R$ 7.689/m²
- 05/05/2014Rua Bangu, 48CS 2Residência · construído em 2004331 m²R$ 800.000R$ 2.417/m²
- 25/10/2013Rua Bangu, 48CS 4Residência · construído em 2004331 m²R$ 2.000.000R$ 6.042/m²
- 31/10/2011Rua Bangu, 48CS 8Residência · construído em 2004331 m²R$ 1.026.820R$ 3.102/m²
- 13/05/2011Rua Bangu, 48CS 7Residência · construído em 2004331 m²R$ 1.150.000R$ 3.474/m²
- 08/04/2011Rua Bangu, 48CS 3Residência · construído em 2004331 m²R$ 1.615.000R$ 4.879/m²
- 27/01/2011Rua Bangu, 48CS 5Residência · construído em 2004331 m²R$ 1.150.000R$ 3.474/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.474/m² · 4 | R$ 4.205/m² · 116 |
| 2012 | — | R$ 4.885/m² · 69 |
| 2013 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 6.511/m² · 90 |
| 2014 | R$ 5.053/m² · 2 | R$ 6.524/m² · 66 |
| 2015 | R$ 8.097/m² · 1 | R$ 6.834/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 7.111/m² · 57 |
| 2017 | R$ 10.662/m² · 1 | R$ 7.473/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 9.615/m² · 79 |
| 2019 | — | R$ 7.880/m² · 91 |
| 2020 | — | R$ 10.550/m² · 122 |
| 2021 | — | R$ 12.465/m² · 162 |
| 2022 | R$ 5.622/m² · 1 | R$ 13.737/m² · 132 |
| 2023 | — | R$ 13.312/m² · 106 |
| 2024 | R$ 16.314/m² · 1 | R$ 13.225/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 13.183/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 15.949/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.474/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.097/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.662/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.622/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.314/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- 2000–20091493%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 60 mil |
| 2000–2009 | 14 | 93% | R$ 30,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Dação, permuta e outros onerosos320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 23,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 20% | R$ 6,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bangu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 11 | R$ 11.746/m² | R$ 3,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bangu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bangu?
A Rua Bangu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bangu?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Bangu vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bangu?
É o nº 48, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bangu?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bangu, em Moema, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.