Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19 (Moema)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.837/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 608 mil
71 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.837/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 608 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.837/m²
Unidade típica
R$ 556 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 9.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.814/m²
Financiadas31%
  1. 05/08/20263 A AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  2. 06/11/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197422,5% transferido86 m²R$ 8.000—
  3. 11/08/2025APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 287.068R$ 4.043/m²
  4. 23/05/2025APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 436 mil (64%)71 m²R$ 680.000R$ 9.577/m²
  5. 09/12/2024APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 496 mil (89%)71 m²R$ 558.000R$ 7.859/m²
  6. 21/11/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  7. 21/08/2024APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 344 mil (57%)71 m²R$ 605.000R$ 8.521/m²
  8. 26/12/20233 A AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  9. 21/11/2023APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 530.000R$ 7.465/m²
  10. 29/09/2023APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
  11. 06/09/2023APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
  12. 14/09/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido86 m²R$ 55.700—
  13. 13/02/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  14. 18/01/2023AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 400 mil (69%)86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
  15. 26/09/2022APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 560.000R$ 7.887/m²
  16. 19/02/2021APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (29%)86 m²R$ 665.000R$ 7.733/m²
  17. 11/03/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido86 m²R$ 125.000—
  18. 25/10/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
  19. 12/03/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  20. 22/12/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 310.500R$ 3.610/m²
  21. 28/11/2011APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (100%)71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  22. 12/08/2011APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 88.438R$ 1.246/m²
  23. 24/06/2011APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (80%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  24. 20/04/2011APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  25. 17/03/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido86 m²R$ 110.000—

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
753 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,6 mi
~98 unidades de 71 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 624 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
5 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.521/m² · 5R$ 3.521/m² · 5
2013R$ 3.953/m² · 2R$ 3.953/m² · 2
2021R$ 7.733/m² · 1R$ 7.733/m² · 1
2022R$ 7.887/m² · 1R$ 7.887/m² · 1
2023R$ 6.682/m² · 6R$ 6.682/m² · 6
2024R$ 7.859/m² · 3R$ 7.859/m² · 3
2025R$ 6.810/m² · 2R$ 6.810/m² · 2
2026R$ 5.814/m² · 1R$ 5.814/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120216 vendas202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.521/m²
20132 vendas · R$ 3.953/m²
20211 vendas · R$ 7.733/m²
20221 vendas · R$ 7.887/m²
20236 vendas · R$ 6.682/m²
20243 vendas · R$ 7.859/m²
20252 vendas · R$ 6.810/m²
20261 vendas · R$ 5.814/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%
  • Sem financiamento informado2382%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado2382%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4488%
  • Execuções, leilões e retomadas12%
  • Partilhas e divisões36%
  • Dação, permuta e outros onerosos24%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4488%R$ 10,5 mi
Execuções, leilões e retomadas12%R$ 425 mil
Partilhas e divisões36%R$ 86 mil
Dação, permuta e outros onerosos24%R$ 222 mil

Calculadora

R$ 556.414R$ 7.837/m² · curva bairro