Praça Dom Gastao Liberal Pinto (Moema)
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Praça Dom Gastao Liberal Pinto, em Moema, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.829/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 19, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.829/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 50
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 556 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.829/m²8 vendas · mediana R$ 608 mil (71 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 556 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.496/m² – R$ 9.010/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.814/m²
Financiadas31%
- 05/08/2026Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 193 A AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- 06/11/2025Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197422,5% transferido86 m²R$ 8.000—
- 11/08/2025Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 287.068R$ 4.043/m²
- 23/05/2025Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 436 mil (64%)71 m²R$ 680.000R$ 9.577/m²
- 09/12/2024Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 496 mil (89%)71 m²R$ 558.000R$ 7.859/m²
- 21/11/2024Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 21/08/2024Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 344 mil (57%)71 m²R$ 605.000R$ 8.521/m²
- 26/12/2023Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 193 A AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- 21/11/2023Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 530.000R$ 7.465/m²
- 29/09/2023Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
- 06/09/2023Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
- 14/09/2023Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido86 m²R$ 55.700—
- 13/02/2023Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
- 18/01/2023Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 400 mil (69%)86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
- 26/09/2022Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 560.000R$ 7.887/m²
- 19/02/2021Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (29%)86 m²R$ 665.000R$ 7.733/m²
- 11/03/2014Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido86 m²R$ 125.000—
- 25/10/2013Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- 12/03/2013Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- 22/12/2011Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 310.500R$ 3.610/m²
- 28/11/2011Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (100%)71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 12/08/2011Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 88.438R$ 1.246/m²
- 24/06/2011Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (80%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 20/04/2011Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 17/03/2011Praça Dom Gastao Liberal Pinto, 19APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido86 m²R$ 110.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
5 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.521/m² · 5 | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | — | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | R$ 3.953/m² · 2 | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | — | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | — | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | — | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | — | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | — | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | — | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | — | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | R$ 7.733/m² · 1 | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | R$ 7.887/m² · 1 | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 6.682/m² · 6 | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | R$ 7.859/m² · 3 | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | R$ 6.810/m² · 2 | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.733/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.887/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 6.682/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.859/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%
- Sem financiamento informado2382%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 18% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 82% | R$ 5,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4488%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Partilhas e divisões36%
- Dação, permuta e outros onerosos24%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 88% | R$ 10,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 425 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 6% | R$ 86 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4% | R$ 222 mil |
Calculadora
R$ 555.867R$ 7.829/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Praça Dom Gastao Liberal Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 21 | R$ 7.829/m² | R$ 608 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praça Dom Gastao Liberal Pinto
Quanto custa o metro quadrado na Praça Dom Gastao Liberal Pinto?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Dom Gastao Liberal Pinto é de R$ 7.829/m², 8% abaixo da mediana de Moema (R$ 8.491/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça Dom Gastao Liberal Pinto?
Um apartamento típico de 71 m² na Praça Dom Gastao Liberal Pinto vale cerca de R$ 556 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Dom Gastao Liberal Pinto?
É o nº 19, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Dom Gastao Liberal Pinto?
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Praça Dom Gastao Liberal Pinto, em Moema, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.