Avenida Itacira, 97 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.245/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 523 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.245/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,9 mi (523 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.524/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.560/m² – R$ 10.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 10.899/m²
Financiadas—
- 07/01/2026CasaResidência · construído em 1972523 m²R$ 5.700.000R$ 10.899/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 523 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 543 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.509/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.046/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.527/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 17.474/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.054/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.899/m² · 1 | R$ 10.065/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.771.464R$ 9.524/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itacira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 20.687/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 5.055/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 152 | Terreno | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 11.412/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 11.199/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 9.519/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 364 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 9.035/m² | R$ 1,6 mi |