Avenida Itacira, 405 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 940 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.524/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.560/m² – R$ 10.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 5.054/m²
Financiadas—
- 11/04/2025LT 16 QD OHResidência · construído em 1982186 m²R$ 940.000R$ 5.054/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.509/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.046/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.527/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 17.474/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.054/m² · 1 | R$ 5.054/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.065/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.771.464R$ 9.524/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itacira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Terreno | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 11.412/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 11.199/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 9.519/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 364 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 9.035/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 9.524/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 446 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 2,1 mi |