Avenida Indianópolis, 647 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (outros, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 1.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 1817 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 1.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (1.817 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.564/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~326 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.377/m² – R$ 22.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 15,7 mi
Mediana da listaR$ 1.020/m²
Financiadas0%
- 22/04/2026OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 200220% transferido1.817 m²R$ 5.456.011—
- 02/12/2025OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 200260% transferido1.817 m²R$ 15.685.083—
- 05/11/2025OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20021.817 m²R$ 1.854.097R$ 1.020/m²
- 10/09/2015OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 200220% transferido1.817 m²R$ 146.848—
- 23/09/2015OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 200220% transferido1.817 m²R$ 47.015—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 73 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
1.850 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.096.000R$ 12.564/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Indianópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.835/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 588 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.242/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 44.108/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 602 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 816 mil |
| Nº 618 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.984/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 628 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.477/m² | R$ 8 mi |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 18.133/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.414/m² | R$ 15 mi |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 24.077/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 4,3 mi |