Avenida das Carinas, 795 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.663/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.663/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 560 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.028/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.027/m² – R$ 10.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 23/12/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1971120 m²R$ 525.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~24 unidades de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 474 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 8.417/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 7.473/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 8.397/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 11.474/m² · 30 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 10.625/m² · 103 |
| 2026 | — | R$ 9.656/m² · 34 |
Calculadora
R$ 481.330R$ 10.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Carinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 15.230/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 8.100/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 9.023/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 778 mil |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 660 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 910 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 792 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 8.929/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 836 mil |
| Nº 743 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 1,5 mi |