Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3005 (Moema)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (outros, R$ 7,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 28.750/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 7,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 28.750/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 5 mi (170 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 28.731/m²Unidade típica
R$ 6,7 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.051/m² – R$ 31.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 12.618/m²
Financiadas0%
- 04/11/2024CS 5Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004280 m²R$ 6.689.032R$ 23.889/m²
- 04/11/2024CS 1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1960154 m²R$ 5.357.423R$ 34.788/m²
- 04/11/2024CS 4Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954186 m²R$ 5.138.506R$ 27.626/m²
- 04/11/2024CS 3Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970150 m²R$ 4.896.651R$ 32.644/m²
- 14/12/2022CS 1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1960154 m²R$ 1.658.475R$ 10.769/m²
- 04/11/2022CS 5Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004280 m²R$ 2.815.536R$ 10.055/m²
- 25/11/2022CS 4Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954186 m²R$ 2.581.509R$ 13.879/m²
- 11/11/2022CS 3Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970150 m²R$ 1.703.424R$ 11.356/m²
- 20/07/2020CS 5Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004280 m²R$ 800.000R$ 2.857/m²
- 28/10/2013CS 5Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004280 m²R$ 200.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 447 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.652/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.597/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.507/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.926/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 10.191/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.930/m² · 3 |
| 2022 | R$ 11.063/m² · 4 | R$ 10.769/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 18.182/m² · 1 |
| 2024 | R$ 30.135/m² · 4 | R$ 32.606/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 11.063/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 30.135/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal214%
- Comercial horizontal1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 14% | R$ 7,3 mi |
| Comercial horizontal | 12 | 86% | R$ 40,9 mi |
Calculadora
R$ 6.665.696R$ 28.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2971 | Loja | 2 | R$ 11.722/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 2985 | Outros | 3 | R$ 13.494/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2999 | Loja | 2 | R$ 34.543/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 3013 | Prédio inteiro | 2 | R$ 24.309/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 3025 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.888/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 3039 | Outros | 2 | R$ 20.252/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 3067 | Loja | 2 | R$ 14.575/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 3075 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 18.209/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 3077 | Loja | 2 | R$ 17.977/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 3085 | Loja | 2 | R$ 23.470/m² | R$ 4,2 mi |