Avenida Antônio J. de Moura Andrade, 579 (Moema)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.671/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.671/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 87 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.671/m²Unidade típica
R$ 87 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.556/m² – R$ 2.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 87 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.085/m²
Financiadas0%
- 10/08/2026BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 86.897R$ 2.556/m²
- 10/08/2026BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 86.897R$ 2.556/m²
- 14/10/2025BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197628 m²R$ 86.387R$ 3.085/m²
- 14/10/2025BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197631 m²R$ 86.387R$ 2.787/m²
- 03/10/2024BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
- 03/10/2024BX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
- 26/08/2022BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197650% transferido28 m²R$ 90.000—
- 26/08/2022BX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197650% transferido28 m²R$ 90.000—
- 31/03/2022BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 215.000R$ 6.324/m²
- 31/03/2022BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 205.000R$ 6.212/m²
- 26/11/2020BX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 37.620R$ 1.393/m²
- 26/11/2020BX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 37.620R$ 1.393/m²
- 21/10/2020BX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197628 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 21/10/2020BX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197628 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 10/05/2017BX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 174.500R$ 5.288/m²
- 10/05/2017BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 174.500R$ 5.288/m²
- 26/02/2015BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 135.000R$ 4.655/m²
- 26/02/2015BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 135.000R$ 4.655/m²
- 05/09/2013BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 69.607R$ 2.047/m²
- 05/09/2013BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 67.413R$ 2.043/m²
- 02/04/2013BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197628 m²R$ 155.000R$ 5.536/m²
- 02/04/2013BX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197628 m²R$ 155.000R$ 5.536/m²
- 02/04/2013BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197626 m²R$ 145.000R$ 5.577/m²
- 30/04/2012BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197628 m²R$ 47.500R$ 1.696/m²
- 30/04/2012BX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197628 m²R$ 47.500R$ 1.696/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.814 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 536 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.696/m² · 2 | R$ 1.696/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.536/m² · 5 | R$ 5.536/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.655/m² · 2 | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.288/m² · 2 | R$ 5.288/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.590/m² · 4 | R$ 1.590/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.268/m² · 2 | R$ 6.268/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.576/m² · 2 | R$ 7.576/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.936/m² · 2 | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.556/m² · 2 | R$ 2.556/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.288/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.590/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.268/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.576/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,7%
- Sem financiamento informado2696%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,7% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 96% | R$ 14,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3793%
- Dação, permuta e outros onerosos37,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 93% | R$ 20,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,5% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 87.824R$ 2.661/m² · curva bairro