Avenida Acoce, 740 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.226/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 388 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.226/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,6 mi (388 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.744/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.746/m² – R$ 10.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 3.802/m²
Financiadas—
- 12/04/2021AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga388 m²R$ 2.700.000R$ 6.959/m²
- 30/03/2017AP 171 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga388 m²R$ 1.350.000R$ 3.479/m²
- 09/06/2015AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga388 m²R$ 2.400.000R$ 6.186/m²
- 24/03/2015AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga388 m²R$ 1.248.000R$ 3.216/m²
- 10/10/2014AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga388 m²R$ 153.000R$ 394/m²
- 15/08/2012AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga388 m²R$ 2.170.000R$ 5.593/m²
- 06/07/2012AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga388 m²R$ 2.220.000R$ 5.722/m²
- 20/03/2012AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga388 m²R$ 430.000R$ 1.108/m²
- 05/12/2011AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga388 m²R$ 680.000R$ 1.753/m²
- 27/04/2011AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga388 m²R$ 1.600.000R$ 4.124/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~4 unidades de 388 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 940 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.938/m² · 2 | R$ 2.937/m² · 9 |
| 2012 | R$ 5.593/m² · 3 | R$ 3.419/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.824/m² · 9 |
| 2014 | R$ 394/m² · 1 | R$ 4.463/m² · 15 |
| 2015 | R$ 4.701/m² · 2 | R$ 4.599/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.239/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.479/m² · 1 | R$ 6.259/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.907/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.959/m² · 1 | R$ 6.959/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.882/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 9.310/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 9.359/m² · 50 |
| 2025 | — | R$ 9.231/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 7.797/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.593/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 394/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.479/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.959/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 15 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 631 mil |
Calculadora
R$ 953.072R$ 8.744/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Acoce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 633 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.955/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 643 | Outros | 1 | R$ 22.910/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 653 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.388/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 661 | Casa | 2 | R$ 8.751/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 673 | Loja | 1 | R$ 17.613/m² | R$ 8 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 10.530/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 752 | Terreno | 1 | R$ 10.366/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 762 | Terreno | 1 | R$ 6.644/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 29.469/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.537/m² | R$ 7,7 mi |