Rua Vilar do Monte, 68 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 374 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.851/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 374 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.851/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 617 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.666/m²Unidade típica
R$ 607 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.204/m² – R$ 8.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 374 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.467/m²
Financiadas—
- 18/11/2020LT 3Residência · construído em 198390 m²R$ 374.000R$ 4.156/m²
- 18/10/2019LT 3Residência · construído em 1983SFH · R$ 344 mil (80%)90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.494/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.235/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.199/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 374 mil |
Calculadora
R$ 606.601R$ 6.666/m² · curva bairro