Rua Terezinha Maria M. de Leao, 145 (Mandaqui)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.080/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 651 mil
92 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.080/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 651 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.080/m²
Unidade típica
R$ 644 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.065/m² – R$ 7.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.914/m²
Financiadas78%
  1. 16/04/2026RES 13Residência · construído em 2018SFH · R$ 530 mil (68%)91 m²R$ 780.000R$ 8.571/m²
  2. 31/10/2023RES 11Residência · construído em 201892 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  3. 20/04/2023RES 7Residência · construído em 2018SFH · R$ 100 mil (19%)95 m²R$ 530.000R$ 5.579/m²
  4. 13/03/2023RES 12Residência · construído em 2018SFH · R$ 240 mil (40%)92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
  5. 02/02/2023RES 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 270 mil (51%)97 m²R$ 530.000R$ 5.464/m²
  6. 10/01/2023RES 10Residência · construído em 2018SFH · R$ 440 mil (80%)93 m²R$ 550.000R$ 5.914/m²
  7. 21/12/2022RES 2Residência · construído em 2018SFH · R$ 325 mil (54%)97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  8. 29/09/2022RES 11Residência · construído em 201892 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
  9. 03/02/2022RES 13Residência · construído em 2018SFH · R$ 294 mil (59%)91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.469 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
78%
7 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2022202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 5.495/m² · 3R$ 5.495/m² · 3
2023R$ 5.914/m² · 5R$ 5.914/m² · 5
2025—R$ 2.857/m² · 1
2026R$ 8.571/m² · 1R$ 8.571/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620225 vendas20232026
Ver tabela
20223 vendas · R$ 5.495/m²
20235 vendas · R$ 5.914/m²
20261 vendas · R$ 8.571/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
  • Sem financiamento informado222%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado222%R$ 910 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 5 mi
Dação, permuta e outros onerosos218%R$ 670 mil

Calculadora

R$ 644.246R$ 7.080/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Terezinha Maria M. de Leao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 433Casa1R$ 3.051/m²R$ 256 mil

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