Rua Sandoval de Almeida Lima, 175 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.918/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 619 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 741/m²
Financiadas—
- 21/12/2020LT 3B QD 3Residência · construído em 2019SFH · R$ 300 mil (43%)158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
- 03/05/2016LT 3B QD 3Residência · construído em 2019158 m²R$ 117.000R$ 741/m²
- 31/10/2012LT 3B QD 3Residência · construído em 2019158 m²R$ 63.000R$ 399/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 399/m² · 1 | — |
| 2016 | R$ 741/m² · 1 | R$ 741/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.392/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.840/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 399/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro