Rua Salvador Pela (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Salvador Pela, no Mandaqui, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.142/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 66, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.142/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 348 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.142/m²6 vendas · mediana R$ 350 mil (84 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/12/2025Rua Salvador Pela, 66AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 18/07/2024Rua Salvador Pela, 66AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- 28/12/2023Rua Salvador Pela, 66AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoc/ vaga84 m²R$ 140.000—
- 31/05/2023Rua Salvador Pela, 66AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 305.000R$ 3.588/m²
- 24/03/2023Rua Salvador Pela, 66AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- 23/11/2022Rua Salvador Pela, 66AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga84 m²R$ 286.000R$ 3.405/m²
- 02/05/2022Rua Salvador Pela, 66AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 69 mil (25%)c/ vaga85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- 29/08/2019Rua Salvador Pela, 66AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 201 mil (75%)c/ vaga84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 18/01/2019Rua Salvador Pela, 66AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 208 mil (77%)c/ vaga85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 27/12/2018Rua Salvador Pela, 66AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 206 mil (76%)c/ vaga84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 02/10/2018Rua Salvador Pela, 66AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga84 m²R$ 261.094R$ 3.108/m²
- 06/09/2018Rua Salvador Pela, 66AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 208 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 09/08/2018Rua Salvador Pela, 66AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 17/05/2018Rua Salvador Pela, 66AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 163 mil (57%)c/ vaga84 m²R$ 285.000R$ 3.393/m²
- 13/04/2018Rua Salvador Pela, 66AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 63 mil (28%)c/ vaga85 m²R$ 228.000R$ 2.682/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 957 |
| 2012 | — | R$ 2.099/m² · 826 |
| 2013 | — | R$ 2.375/m² · 841 |
| 2014 | — | R$ 2.721/m² · 695 |
| 2015 | — | R$ 2.597/m² · 470 |
| 2016 | — | R$ 2.790/m² · 458 |
| 2017 | — | R$ 2.883/m² · 525 |
| 2018 | R$ 3.102/m² · 6 | R$ 2.832/m² · 502 |
| 2019 | R$ 3.195/m² · 2 | R$ 2.909/m² · 514 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 523 |
| 2021 | — | R$ 3.092/m² · 932 |
| 2022 | R$ 3.349/m² · 2 | R$ 3.073/m² · 671 |
| 2023 | R$ 3.520/m² · 2 | R$ 3.418/m² · 641 |
| 2024 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 710 |
| 2025 | R$ 3.155/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 696 |
| 2026 | — | R$ 3.895/m² · 492 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.102/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.155/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
- Sem financiamento informado747%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 53% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 587 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Salvador Pela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 14 | R$ 4.142/m² | R$ 350 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador Pela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador Pela?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Salvador Pela é de R$ 4.142/m², 8% acima da mediana do Mandaqui (R$ 3.820/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador Pela?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Salvador Pela vale cerca de R$ 348 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador Pela?
É o nº 66, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador Pela?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Salvador Pela, no Mandaqui, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.