Rua Rozo Lagoa, 88 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.085/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 870 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.085/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 870 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.133/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.660/m² – R$ 4.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 1.767/m²
Financiadas—
- 05/07/2016CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 347 mil (69%)143 m²R$ 505.000R$ 3.531/m²
- 05/07/2016CasaResidência · construído em 1980143 m²R$ 300R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.195/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.767/m² · 2 | R$ 3.531/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.918/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.945/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.459/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 |
Calculadora
R$ 677.746R$ 4.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rozo Lagoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 7.018/m² | R$ 898 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 710 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 603 mil |
| Nº 55 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.730/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 440 mil |
| Nº 109 | Outros | 1 | R$ 13.770/m² | R$ 3 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 778 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 321 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 912 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 608 mil |