Rua Raul Bispo dos Santos, 369 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.224/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.224/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 794 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 12/12/2025PAR LT7 QD6 CS1Residência · construído em 1983152 m²R$ 510.000R$ 3.355/m²
- 27/08/2013PAR LT7 QD6Residência · construído em 1983SFH · R$ 270 mil (56%)152 m²R$ 480.000R$ 3.158/m²
- 05/08/2011PAR LT7 QD6Residência · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (50%)152 m²R$ 300.000R$ 1.974/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.355/m² · 1 | R$ 3.063/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.355/m² |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro