Rua Rab Zalman Zingerevitz, 68 (Mandaqui)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.453/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 715 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.453/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.953/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.125/m² – R$ 5.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 4.658/m²
Financiadas—
- 19/02/2021CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 520 mil (73%)146 m²R$ 715.000R$ 4.897/m²
- 28/01/2020CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 470 mil (67%)146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
- 08/02/2018CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (61%)146 m²R$ 660.000R$ 4.521/m²
- 24/06/2016CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 386 mil (60%)146 m²R$ 645.000R$ 4.418/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
648 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.418/m² · 1 | R$ 4.418/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.521/m² · 1 | R$ 5.576/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 4.897/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.359/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.793/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.418/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
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