Rua Ponta Grossa, 160 (Mandaqui)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.642/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.642/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 494 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.774/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 4.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.136/m²
Financiadas43%
- 03/09/2021CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 275 mil (75%)106 m²R$ 365.000R$ 3.443/m²
- 17/05/2021CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 302 mil (80%)110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 19/05/2021CASA 02Residência · construído em 2018110 m²R$ 345.000R$ 3.136/m²
- 28/12/2020CASA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 260 mil (72%)107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
- 17/12/2020CASA 04Residência · construído em 2018110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 17/12/2020CASA 04Residência · construído em 2018110 m²R$ 660R$ 6/m²
- 07/05/2019CASA 06Residência · construído em 2018107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
364 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.809/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.897/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.909/m² · 3 | R$ 3.813/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.443/m² · 3 | R$ 3.443/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.443/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 976 mil |
Calculadora
R$ 568.151R$ 4.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ponta Grossa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 568 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.703/m² | R$ 709 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 8.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Loja | 2 | R$ 3.211/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 468 mil |
| Nº 218 | Casa | 3 | R$ 6.058/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 774 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 641 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 741 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 1,1 mi |