Rua Ponta Grossa (Mandaqui)

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Ponta Grossa, no Mandaqui, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.820/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
30
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 392 mil
~103 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.774/m²3 vendas · mediana R$ 568 mil (119 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 568 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 4.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.364/m²
Financiadas38%
  1. 18/08/2026Rua Ponta Grossa, 40CasaResidência · construído em 196470 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  2. 16/12/2025Rua Ponta Grossa, 228CasaResidência · construído em 1981183 m²R$ 600.000R$ 3.279/m²
  3. 06/12/2024Rua Ponta Grossa, 49CasaResidência · construído em 1981119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
  4. 03/09/2021Rua Ponta Grossa, 160CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 275 mil (75%)106 m²R$ 365.000R$ 3.443/m²
  5. 17/05/2021Rua Ponta Grossa, 160CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 302 mil (80%)110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
  6. 19/05/2021Rua Ponta Grossa, 160CASA 02Residência · construído em 2018110 m²R$ 345.000R$ 3.136/m²
  7. 21/12/2020Rua Ponta Grossa, 218CasaResidência · construído em 1981183 m²R$ 780.000R$ 4.262/m²
  8. 28/12/2020Rua Ponta Grossa, 160CASA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 260 mil (72%)107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
  9. 17/12/2020Rua Ponta Grossa, 160CASA 04Residência · construído em 2018110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
  10. 17/12/2020Rua Ponta Grossa, 160CASA 04Residência · construído em 2018110 m²R$ 660R$ 6/m²
  11. 26/05/2020Rua Ponta Grossa, 138CasaResidência · construído em 1958136 m²R$ 950.000R$ 6.985/m²
  12. 07/05/2019Rua Ponta Grossa, 160CASA 06Residência · construído em 2018107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
  13. 22/08/2017Rua Ponta Grossa, 56CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (56%)92 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
  14. 19/04/2017Rua Ponta Grossa, 138CasaResidência · construído em 1958136 m²R$ 430.000R$ 3.162/m²
  15. 29/06/2016Rua Ponta Grossa, 232CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 186 mil (43%)170 m²R$ 430.000R$ 2.529/m²
  16. 24/03/2015Rua Ponta Grossa, 218CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (50%)183 m²R$ 640.000R$ 3.497/m²
  17. 20/08/2014Rua Ponta Grossa, 221CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971SFH · R$ 250 mil (56%)127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
  18. 21/01/2014Rua Ponta Grossa, 56CasaResidência · construído em 197036% transferido92 m²R$ 20.000—
  19. 23/08/2013Rua Ponta Grossa, 218CasaResidência · construído em 1981183 m²R$ 400.000R$ 2.186/m²
  20. 30/08/2013Rua Ponta Grossa, 29CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (69%)163 m²R$ 360.000R$ 2.209/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMandaqui
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaMandaqui
2011—R$ 1.885/m² · 285
2012—R$ 2.098/m² · 235
2013R$ 2.197/m² · 2R$ 2.660/m² · 281
2014R$ 3.543/m² · 1R$ 3.000/m² · 205
2015R$ 3.497/m² · 1R$ 3.130/m² · 161
2016R$ 2.529/m² · 1R$ 2.976/m² · 133
2017R$ 3.809/m² · 2R$ 3.076/m² · 140
2018—R$ 3.699/m² · 177
2019R$ 2.897/m² · 1R$ 3.300/m² · 166
2020R$ 3.813/m² · 4R$ 3.528/m² · 262
2021R$ 3.443/m² · 3R$ 3.980/m² · 332
2022—R$ 3.846/m² · 225
2023—R$ 3.977/m² · 221
2024R$ 4.202/m² · 1R$ 4.303/m² · 242
2025R$ 3.279/m² · 1R$ 4.083/m² · 265
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 4.882/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · casa

0242013201520174 vendas202020242026
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20132 vendas · R$ 2.197/m²
20141 vendas · R$ 3.543/m²
20151 vendas · R$ 3.497/m²
20161 vendas · R$ 2.529/m²
20172 vendas · R$ 3.809/m²
20191 vendas · R$ 2.897/m²
20204 vendas · R$ 3.813/m²
20213 vendas · R$ 3.443/m²
20241 vendas · R$ 4.202/m²
20251 vendas · R$ 3.279/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969310%
  • Anos 70620%
  • Anos 801137%
  • Anos 9026,7%
  • 2010 em diante827%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969310%R$ 1,7 mi
Anos 70620%R$ 1,8 mi
Anos 801137%R$ 6,8 mi
Anos 9026,7%R$ 2,2 mi
2010 em diante827%R$ 2,7 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
  • Sem financiamento informado1470%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1470%R$ 8,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2687%
  • Execuções, leilões e retomadas26,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,7%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2687%R$ 13,2 mi
Execuções, leilões e retomadas26,7%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,7%R$ 520 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical13,3%
  • Residencial horizontal2170%
  • Comercial horizontal620%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria26,7%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical13,3%R$ 250 mil
Residencial horizontal2170%R$ 8,8 mi
Comercial horizontal620%R$ 4,4 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria26,7%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 568.151R$ 4.774/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Ponta Grossa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Casa1R$ 4.293/m²R$ 700 mil
Nº 40Casa1R$ 5.000/m²R$ 350 mil
Nº 49Casa1R$ 4.774/m²R$ 568 mil
Nº 56Casa1R$ 7.703/m²R$ 709 mil
Nº 138Casa2R$ 8.026/m²R$ 1,1 mi
Nº 160Casa6R$ 4.642/m²R$ 494 mil
Nº 174Loja2R$ 3.211/m²R$ 1,6 mi
Nº 197Apartamento1R$ 5.782/m²R$ 468 mil
Nº 218Casa3R$ 6.058/m²R$ 1,1 mi
Nº 221Casa1R$ 6.098/m²R$ 774 mil
Nº 228Casa1R$ 3.503/m²R$ 641 mil
Nº 232Casa1R$ 4.357/m²R$ 741 mil
Nº 233Galpão, indústria e serviços1R$ 1.947/m²R$ 1,1 mi
Nº 271Galpão, indústria e serviços1R$ 3.628/m²R$ 2,2 mi
Nº 355Loja1R$ 7.137/m²R$ 1,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Ponta Grossa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Ponta Grossa?

A Rua Ponta Grossa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Ponta Grossa?

Um apartamento típico de 103 m² na Rua Ponta Grossa vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Ponta Grossa?

É o nº 160, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ponta Grossa?

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Ponta Grossa, no Mandaqui, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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