Rua Pde Pascoal Rochedreux, 183 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.585/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 263 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.585/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 417 mil (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 1.340/m²
Financiadas—
- 11/03/2025LT 99 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990263 m²R$ 405.000R$ 1.540/m²
- 24/01/2022LT 99 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990263 m²R$ 300.000R$ 1.141/m²
- 11/09/2020LT 99 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199012,5% transferido263 m²R$ 53.750—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.681/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.141/m² · 1 | R$ 1.141/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.540/m² · 1 | R$ 1.540/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.141/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.540/m² |
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R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro