Rua Pde Pascoal Rochedreux (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pde Pascoal Rochedreux, no Mandaqui, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 183, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2025Rua Pde Pascoal Rochedreux, 195CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198440% transferido215 m²R$ 265.036—
- 11/03/2025Rua Pde Pascoal Rochedreux, 183LT 99 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990263 m²R$ 405.000R$ 1.540/m²
- 24/01/2022Rua Pde Pascoal Rochedreux, 183LT 99 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990263 m²R$ 300.000R$ 1.141/m²
- 11/09/2020Rua Pde Pascoal Rochedreux, 183LT 99 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199012,5% transferido263 m²R$ 53.750—
- 10/03/2020Rua Pde Pascoal Rochedreux, 127135Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199385,56% transferido179 m²R$ 315.000—
- 15/10/2014Rua Pde Pascoal Rochedreux, 151LT 95 QD AResidência · construído em 1983133 m²R$ 356.618R$ 2.681/m²
- 12/11/2013Rua Pde Pascoal Rochedreux, 202LT 57 QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
- 04/11/2011Rua Pde Pascoal Rochedreux, 88CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferido110 m²R$ 55.440—
- 04/11/2011Rua Pde Pascoal Rochedreux, 88CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197825% transferido110 m²R$ 27.720—
- 04/11/2011Rua Pde Pascoal Rochedreux, 88CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197825% transferido110 m²R$ 27.720—
- 10/06/2011Rua Pde Pascoal Rochedreux, 125PAR LT 93Residência · construído em 2000117 m²R$ 108.000R$ 923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 923/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | R$ 2.681/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | R$ 1.141/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 1.540/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.141/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.540/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80327%
- Anos 90436%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 111 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 722 mil |
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 108 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 34 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Pascoal Rochedreux
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Pascoal Rochedreux
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Pascoal Rochedreux?
A Rua Pde Pascoal Rochedreux teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Pascoal Rochedreux?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Pde Pascoal Rochedreux vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Pascoal Rochedreux?
É o nº 183, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Pascoal Rochedreux?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pde Pascoal Rochedreux, no Mandaqui, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.