Rua Pde José Allamano, 371 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 883 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.102/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 883 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.102/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.272/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.673/m² – R$ 5.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 883 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.923/m²
Financiadas—
- 06/01/2025LT 1 QD DResidência · construído em 1987240 m²R$ 882.900R$ 3.679/m²
- 28/06/2012LT 1 QD DResidência · construído em 1987240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
512 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.224/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.074/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.905/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.299/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.282/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.679/m² · 1 | R$ 4.220/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.679/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.107.170R$ 5.272/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde José Allamano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 609 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 6.029/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 847 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 7.178/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.441/m² | R$ 592 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 888 mil |