Rua Paulo Francisco Pascale, 38 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.144/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 811 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 811 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.162/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.865/m² – R$ 8.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 9.500/m²
Financiadas—
- 16/10/2025PRQ MANDAQUIResidência · construído em 1976SFH · R$ 494 mil (65%)80 m²R$ 760.000R$ 9.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 494 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.167/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.140/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.217/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.944/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.203/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 7.788/m² · 2 |
Calculadora
R$ 752.045R$ 7.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Francisco Pascale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 583 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.836/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 9.288/m² | R$ 836 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 16.786/m² | R$ 957 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 7.721/m² | R$ 1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 11.532/m² | R$ 646 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 6.848/m² | R$ 390 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 774 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 8.829/m² | R$ 592 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.593/m² | R$ 490 mil |