Rua Orlando Pelegrino, 78 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 99 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.510/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 99 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.510/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.253/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.396/m² – R$ 3.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 99 mil
Maior valorR$ 387 mil
Mediana da listaR$ 2.026/m²
Financiadas—
- 23/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198714,73% transferido191 m²R$ 99.354—
- 30/01/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987191 m²R$ 387.000R$ 2.026/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.026/m² · 1 | R$ 2.026/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 325.263R$ 3.253/m² · curva bairro