Rua Orlando Pelegrino (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Orlando Pelegrino, no Mandaqui, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.253/m²3 vendas · mediana R$ 228 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/10/2025Rua Orlando Pelegrino, 78CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198714,73% transferido191 m²R$ 99.354—
- 02/02/2024Rua Orlando Pelegrino, 43CasaResidência · construído em 197270 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 25/08/2023Rua Orlando Pelegrino, 66CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 130.000R$ 1.300/m²
- 11/03/2022Rua Orlando Pelegrino, 122CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 263 mil (64%)150 m²R$ 410.000R$ 2.733/m²
- 31/05/2021Rua Orlando Pelegrino, 59CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 322 mil (85%)60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- 19/06/2020Rua Orlando Pelegrino, 83CasaResidência · construído em 1981193 m²R$ 300.000R$ 1.554/m²
- 23/06/2017Rua Orlando Pelegrino, 68CasaResidência · construído em 1994149 m²R$ 150.000R$ 1.007/m²
- 30/01/2015Rua Orlando Pelegrino, 78CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987191 m²R$ 387.000R$ 2.026/m²
- 04/04/2014Rua Orlando Pelegrino, 47CasaResidência · construído em 197250% transferidoSFH · R$ 158 mil (90%)60 m²R$ 175.000—
- 17/01/2012Rua Orlando Pelegrino, 21LT 19 QD EResidência · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (54%)152 m²R$ 260.000R$ 1.711/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 1.711/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | R$ 2.026/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | R$ 1.007/m² · 1 | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.026/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.007/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80550%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 885 mil |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Orlando Pelegrino
Perguntas frequentes sobre a Rua Orlando Pelegrino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Orlando Pelegrino?
A Rua Orlando Pelegrino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Orlando Pelegrino?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Orlando Pelegrino vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Orlando Pelegrino?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Orlando Pelegrino?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Orlando Pelegrino, no Mandaqui, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.