Rua Oliverio Guaranha, 41 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.650/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.650/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.202/m² – R$ 14.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 11.291/m²
Financiadas—
- 03/03/2026CasaResidência · construído em 1979131 m²R$ 2.188.204R$ 16.704/m²
- 10/02/2026CasaResidência · construído em 1979131 m²R$ 770.000R$ 5.878/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.676/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.134/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.291/m² · 2 | R$ 11.500/m² · 7 |
Calculadora
R$ 1.506.500R$ 11.500/m² · curva logradouro