Rua Olimpia Zamitti Mammana, 94 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.267/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.267/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 758 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 07/08/202490.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 306 mil (61%)345 m²R$ 500.000—
- 26/06/2024LOTE 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferido345 m²R$ 670.000—
- 16/02/2024Casa 86Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202322,22% transferido345 m²R$ 425.000—
- 11/07/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.943/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.006/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro