Rua Nemesio Ramos Figueira, 196 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 63 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 63 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.911/m² – R$ 3.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 31/05/2022LT 56 A QD 2Residência · construído em 198325% transferido60 m²R$ 62.500—
- 22/07/2020LT 56 A QD 2Residência · construído em 198360 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.807/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.597/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.457/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.093/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.512/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
Calculadora
R$ 340.000R$ 3.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nemesio Ramos Figueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 414 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 729 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 408 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.040/m² | R$ 756 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 7.995/m² | R$ 744 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.552/m² | R$ 795 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.902/m² | R$ 735 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.561/m² | R$ 703 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.387/m² | R$ 687 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 723 mil |