Rua Marques, 171 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.287/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.287/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 510 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.172/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 4.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.773/m²
Financiadas—
- 17/09/2024CASA 05Residência · construído em 2014120 m²R$ 590.000R$ 4.917/m²
- 01/07/2024CASA 02Residência · construído em 2014119 m²R$ 449.000R$ 3.773/m²
- 20/08/2021CASA 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 197 mil (67%)119 m²R$ 293.000R$ 2.462/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
536 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.853/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.926/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.345/m² · 2 | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.345/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 293 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 621.677R$ 4.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 636 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 391 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 320 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 925 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 724 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.186/m² | R$ 835 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 594 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 10.234/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 6.675/m² | R$ 728 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 722 mil |