Rua Maria Alice Anciaes, 100 (Mandaqui)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.591/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 877 mil
133 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 825 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 6.591/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 877 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.658/m²
Unidade típica
R$ 879 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.505/m² – R$ 6.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 3.374/m²
Financiadas65%
  1. 01/12/2025CS 14Residência · construído em 2005Consórcio · R$ 503 mil (61%)131 m²R$ 825.000R$ 6.298/m²
  2. 16/05/2025CS 10Residência · construído em 2005133 m²R$ 750.000R$ 5.639/m²
  3. 28/03/2024CS 02Residência · construído em 2005SFH · R$ 570 mil (74%)133 m²R$ 770.000R$ 5.789/m²
  4. 14/10/2022CS 21Residência · construído em 2005SFH · R$ 515 mil (81%)131 m²R$ 635.000R$ 4.847/m²
  5. 16/12/2019CS 05Residência · construído em 2005SFH · R$ 480 mil (71%)133 m²R$ 680.000R$ 5.113/m²
  6. 21/11/2019CS 10Residência · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (70%)133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  7. 21/06/2019CS 11Residência · construído em 2005SFH · R$ 350 mil (54%)133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
  8. 19/06/2019CS 04Residência · construído em 2005SFH · R$ 424 mil (74%)133 m²R$ 570.000R$ 4.286/m²
  9. 19/03/2019CS 03Residência · construído em 2005133 m²R$ 547.000R$ 4.113/m²
  10. 20/07/2018CS 04Residência · construído em 2005133 m²R$ 480.000R$ 3.609/m²
  11. 02/03/2018CS 24Residência · construído em 2005131 m²R$ 560.000R$ 4.275/m²
  12. 22/01/2018CS 23Residência · construído em 2005SFH · R$ 325 mil (54%)131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
  13. 14/03/2017CS 14Residência · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (36%)131 m²R$ 420.000R$ 3.206/m²
  14. 24/03/2016CS 14Residência · construído em 2005131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
  15. 27/03/2015CS 03Residência · construído em 2005SFH · R$ 385 mil (77%)133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
  16. 13/03/2015CS 23Residência · construído em 2005SFH · R$ 330 mil (66%)131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
  17. 09/02/2015CS 04Residência · construído em 2005133 m²R$ 202.000R$ 1.519/m²
  18. 03/10/2014CS 16Residência · construído em 2005SFH · R$ 486 mil (90%)131 m²R$ 541.000R$ 4.130/m²
  19. 26/02/2014CS 18Residência · construído em 2005SFH · R$ 170 mil (39%)131 m²R$ 440.000R$ 3.359/m²
  20. 28/02/2014CS 03Residência · construído em 2005133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
  21. 06/12/2013CS 12Residência · construído em 2005SFH · R$ 206 mil (43%)135 m²R$ 475.000R$ 3.519/m²
  22. 04/12/2013CS 13Residência · construído em 2005134 m²R$ 219.000R$ 1.634/m²
  23. 29/11/2013CS 21Residência · construído em 2005SFH · R$ 423 mil (90%)131 m²R$ 470.000R$ 3.588/m²
  24. 13/03/2013CS 19Residência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (47%)131 m²R$ 430.000R$ 3.282/m²
  25. 19/02/2013CS 16Residência · construído em 2005131 m²R$ 442.000R$ 3.374/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.558 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 877 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
65%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014201720222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.556/m² · 1R$ 3.181/m² · 2
2012R$ 2.273/m² · 6R$ 2.273/m² · 6
2013R$ 3.328/m² · 6R$ 3.374/m² · 7
2014R$ 3.359/m² · 3R$ 3.390/m² · 4
2015R$ 3.759/m² · 3R$ 3.759/m² · 3
2016R$ 3.053/m² · 1R$ 3.053/m² · 1
2017R$ 3.206/m² · 1R$ 4.054/m² · 2
2018R$ 4.275/m² · 3R$ 4.427/m² · 4
2019R$ 4.286/m² · 5R$ 4.286/m² · 5
2022R$ 4.847/m² · 1R$ 4.847/m² · 1
2024R$ 5.789/m² · 1R$ 6.086/m² · 2
2025R$ 5.968/m² · 2R$ 5.968/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620116 vendas201320152017201920242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.556/m²
20126 vendas · R$ 2.273/m²
20136 vendas · R$ 3.328/m²
20143 vendas · R$ 3.359/m²
20153 vendas · R$ 3.759/m²
20161 vendas · R$ 3.053/m²
20171 vendas · R$ 3.206/m²
20183 vendas · R$ 4.275/m²
20195 vendas · R$ 4.286/m²
20221 vendas · R$ 4.847/m²
20241 vendas · R$ 5.789/m²
20252 vendas · R$ 5.968/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1059%
  • Consórcio15,9%
  • Sem financiamento informado635%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1059%R$ 5,7 mi
Consórcio15,9%R$ 825 mil
Sem financiamento informado635%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3394%
  • Execuções, leilões e retomadas25,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3394%R$ 15,2 mi
Execuções, leilões e retomadas25,7%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 878.806R$ 6.658/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Alice Anciaes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Casa1R$ 8.302/m²R$ 805 mil
Nº 43Casa1R$ 8.476/m²R$ 865 mil
Nº 110Casa2R$ 10.258/m²R$ 687 mil
Nº 125Casa1R$ 5.887/m²R$ 671 mil
Nº 131Casa1R$ 7.267/m²R$ 683 mil

Ver a Rua Maria Alice Anciaes completa →