Rua Manuel Lajes, 91 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.721/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.721/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 685 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.890/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.850/m² – R$ 4.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.649/m²
Financiadas—
- 18/03/2024CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 380 mil (56%)184 m²R$ 680.000R$ 3.696/m²
- 15/03/2013JTO N 59Residência · construído em 1997184 m²R$ 295.000R$ 1.603/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.425/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.603/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.478/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
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R$ 715.771R$ 3.890/m² · curva bairro