Rua Manoel de Santana, 35 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.414/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.414/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.442/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.459/m² – R$ 5.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.887/m²
Financiadas—
- 06/01/2025ENT 1 E 3Residência · construído em 1986SFH · R$ 520 mil (80%)133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.807/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.288/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.211/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.887/m² · 1 | R$ 4.887/m² · 1 |
Calculadora
R$ 560.436R$ 3.438/m² · curva bairro