Rua Maestro Otto Wey, 23 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.919/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.919/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.066/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.786/m² – R$ 7.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.844/m²
Financiadas—
- 14/09/2023LT 25 QD DResidência · construído em 2002SFH · R$ 600 mil (67%)154 m²R$ 900.000R$ 5.844/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.324/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.774/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.257/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 987/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.680/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.919/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.198/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 3.557/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.498/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.695/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.646.393R$ 7.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Otto Wey
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 1 mi |
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 9.276/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 9.114/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 640 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 462 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 797 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.541/m² | R$ 1,9 mi |