Rua Maestro Otto Wey, 137 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 397 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (397 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.066/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.786/m² – R$ 7.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.771/m²
Financiadas—
- 16/09/2019141Residência · construído em 2009SFH · R$ 763 mil (69%)397 m²R$ 1.100.000R$ 2.771/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 397 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 452 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 763 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.324/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.774/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.257/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 987/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.680/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.919/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.198/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.557/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.498/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.695/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.646.393R$ 7.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Otto Wey
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 772 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 8.466/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 660 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 660 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 4.523/m² | R$ 746 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 9.637/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 4.554/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 8.316/m² | R$ 2 mi |